مولدسازی یا فروش اموال غیرمنقول مازاد دستگاه اجرایی

مولدسازی یا فروش اموال غیرمنقول مازاد دستگاه اجرایی – موسسه حقوقی فرصت

نوید اعرابی کارشناس حقوقی و قراردادی موسسه حقوقی فرصت

به منظور تعیین تکلیف اموال غیرمنقول در اختیار دستگاه­های اجرایی، بند ه تبصره 12 ماده واحده قانون بودجه سال 1398 به وزارت امور اقتصادی و دارایی اجازه داده است تا ابتدا نسبت به مکان­محور نمودن اموال غیرمنقول و سپس مولدسازی یا فروش اموال مذکور در اختیار دستگاه­های اجرایی اقدام نماید. بند ه تبصره 12 ماده واحده مورد اشاره، سقفی را برای مولدسازی و فروش اموال مازاد کلیه دستگاه های اجرایی در مجموع تعریف نموده است تا وزارت امور اقتصادی و دارایی، در حدود آن عمل نماید. این سقف برای مولدسازی اموال غیرمنقول بیست هزار میلیارد ریال و برای فروش اموال منقول و غیرمنقول، ده هزار میلیارد ریال تعیین گردیده است.

1- نحوه مولدسازی اموال غیرمنقول مازاد در اختیار دستگاه اجرایی

به استناد آیین نامه اجرایی بند ه تبصره 12 ماده واحده قانون بودجه سال 1398، دستگاه های اجرایی می بایست با ثبت مشخصات اموال غیرمنقول مازاد خود در سامانه سادا (سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی)، زمینه مولدسازی آن ها را از طریق وزارت امور اقتصادی و دارایی فراهم نماید. مولدسازی مذکور از طریق اجاره بلند مدت اموال غیرمنقول مازاد در اختیار، انتشار صکوک اجاره، ترهین و توثیق اموال غیرمنقول متصور می باشد. لازم به ذکر است که انفال و مصادیق ذکر شده در اصل 83 قانون اساسی، از شمول آیین نامه اجرایی بند ه تبصره 12 ماده واحده پیش گفته، مستثنی می باشند.

2- نحوه فروش اموال غیرمنقول مازاد در اختیار دستگاه اجرایی

همانطورکه در بند فوق اشاره گردید، دستگاه اجرایی در ابتدا در سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی موسوم به سامانه سادا، اطلاعات و مشخصات اموال غیرمنقول مازاد خود را درج نموده و پس از آن از طریق وزارت امور اقتصادی و دارایی به فروش رساند. بر اساس نص صریح بند ه تبصره 12 ماده واحده قانون بودجه 98، فروش اموال غیرمنقول مازاد دستگاه اجرایی، از طریق مزایده عمومی امکان پذیر خواهد بود. تجویز فروش اموال مازاد در اختیار دستگاه های اجرایی منحصر به اموال غیرمنقول نبوده و فروش اموال منقول مازاد نیز امکان پذیر خواهد بود.

مقالات دیگر : بخشنامه شماره 47-94-200

جهت دریافت مشاوره با پر کردن فرم زیر کارشناسان موسسه حقوقی فرصت در اولین فرصت با شما تماس خواهند گرفت.