تغییرات مهم کتاب قرمز فیدیک در نسخه 2017

تغییرات مهم کتاب قرمز فیدیک در نسخه 2017

تغییرات مهم کتاب قرمز فیدیک در نسخه 2017

در خصوص حقوق و تکالیف کارفرما و پیمانکار

جلال سید آبادی کارشناس حقوقی و قراردادی موسسه حقوقی فرصت :

در ماه گذشته میلادی، فدراسیون بین المللی مهندسان مشاور (فیدیک)، یکصد و ششمین سال تولد خود را جشن گرفت. در طول بیش از یک قرن فعالیت، فیدیک بیش از هر چیز به سبب قراردادهای نمونه خود در حوزه های مهندسی شناخته شده است. بسیاری از کشور ها در تصویب قوانین و مقررات خود از مدل های قراردادی فیدیک ایده برداری کرده اند و بند های این قرارداد ها به انحاء گوناگون در روابط موجود در پروژه های بزرگ-مقیاس انعکاس می یابند.

در سال 2017، ویرایش دوم قراردادهای نمونه فیدیک منتشر شد که حائز تغییرات قابل توجهی در حقوق و تکالیف اشخاص درگیر در پروژه بود. این تغییرات ذیل سه عنوان قابل دسته بندی هستند. شمار کثیر تعاریف جدید (1)، تغییرات ساختاری در قرارداد ها (2)، و افزایش جزئیات قراردادها (3) از مهم ترین ویژگی هایی هستند که در مقام مقایسه نظر را جلب می کنند.

در نوشتار حاضر تلاش می­شود که در نهایت اختصار مهم ترین تغییرات ویرایش های اول و دوم کتاب قرمز فیدیک در خصوص حقوق و تکالیف کارفرما و پیمانکار معرفی شوند.

  1. لوازم قابل تامین توسط کارفرما:

    عبارت1 و 2 کتاب قرمز با جزئیات حائز توجهی لوازم قابل تامین توسط کارفرما را شرح میدهد. در این راستا تعریف نسبتا دقیقی از این لوازم ارائه شده است که شامل تجهیزات، ماشین­ آلات، وسایل حمل و نقل، کارگاه می شود و سایر جزئیات در راستای اهداف به کارگیری لوازم در قرارداد مشخص خواهد شد. این حد از جزئیات در ویرایش نخست قراردادها مشاهده نمی شد. به علاوه، شرط تحویل این لوازم، بازرسی آن ها توسط پیمانکار شمرده شده است.

  2. شرایط ارائه تضامین تمکن پرداخت توسط کارفرما به پیمانکار:

    پیش بینی شروطی برای مطالبه این تضامین، نقطه جدیدی در ویرایش دوم به شمار می­رود. این شرایط عبارت­ از موارد ذیل هستند:

نخست: افزایش 10 درصدی کارهای پذیرفته شده ذیل قرارداد در هر مقطع قرارداد و یا 30 درصدی نسبت به کل مقادیر امور پذیرفته شده ذیل قرارداد.

دوم: عدم پرداخت مبالغ مربوطه مطابق بند های مربوطه در قرارداد.

سوم: آگاهی پیمانکار از تغییرات عمده در شرایط مالی کارفرما، که وی پیمانکار را از آن ها مطلع نساخته است.

  1. شرایط ادعا توسط کارفرما:

    یکی از تغییرات مندرج در ماده 4 کتاب قرمز، منوط ساختن ادعای کارفرما به عدم توانایی پیمانکار مبنی بر اصلاح امور ناقص و یا مخدوش می باشد. این تغییر می تواند هم به افزایش اختلافات و دعاوی و هم به کاهش دعاوی موجود منجر شود، چه اینکه مقید ساختن ادعای کارفرما می تواند بهانه هایی را برای نقض تعهد در
    دسترس پیمانکار قرار دهد. به نظر می رسد زمان سپری شده از آغاز به کارگیری ویرایش جدید فیدیک برای قضاوت در این مورد کافی نمی باشد.

  2. الزام شفافیت بیشتر در خصوص پیمانکاری فرعی:

    اگرچه شاید در ویرایش های اول و دوم، میزان مجاز حضور پیمانکار فرعی تفاوت چندانی نداشته باشند، اما ویرایش سال 2017، از عبارت کلی پیمانکاری “کل کارها” عدول نمده و به جای آن درصد کار غیرقابل انتقال، از طریق پیمانکاری فرعی را مشخص می سازد. به علاوه، پیمانکار موظف شده است که اطلاعات راجع به پیمانکار فرعی را با جزئیات به مهندس مشاور تقدیم نماید.

  3. اقدامات پیمانکار در جهت ایمنی و سلامت:

    با وجود اینکه الزام پیمانکار به رعایت استاندارد های ایمنی و سلامت کارگاه مساله جدیدی نیست، اما شماری از ضوابط در ویرایش دوم مرقوم شده اند که تناسب هرچه بیشتر اقدامات پیمانکار را با محیط کارگاه به همراه خواهد آورد. از جمله این تغییرات، قابل تغییر بودن پیوسته مسئولیت های پیمانکار در این باره، تا پایان انجام کار است.

منبع : نوشته شده توسط کارشناسان موسسه حقوقی فرصت

 

لزوم رعایت ضوابط HSE کارفرما در عملیات حفاری

 

جهت دریافت مشاوره با پر کردن فرم زیر کارشناسان ما در اولین فرصت با شما تماس خواهند گرفت.

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

 

نظری دهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

Call Now Buttonتماس با ما